?

Log in

No account? Create an account

Журнал о жизни в Майами

Факты с картинками

Entries by category: финансы

Как американцы обеспечивают себя жилплощадью
skysheep
Ранее я уже писал о том, как американцы обеспечивают себе безбедную старость, хорошое медицинское обслуживание, и как они платят за высшее образование. Настала очередь описать процесс покупки жилья.



В этой статье я подробно описываю техническую сторону покупки дома в США - как проходит процесс покупки, и как за это платят. Хотя эта статья основана на покупке жилья в Майами, и в других местах могут быть свои особенности, но общий процесс более менее одинаковый во всей северной Америке.

Читать дальше про американцев и их жилища ...Collapse )


promo skysheep december 28, 2014 23:14 69
Buy for 100 tokens
В преддверии нового года, и очередной индексации зарплат, самое время поговорить о зарплатах и посчитать деньги в чужих карманах. Когда начинаешь сравнивать зарплаты между разными странами, всегда сталкиваешься с некоторыми сложностями. Если сравнивать зарплату конкретного человека, то это может…

Бюджет типичной американской семьи (2 взрослых + 3 ребенка)
skysheep

Брайан и Мэйри МакМанус с тремья детьми живут в городе Сиракузы, в штате Нью Йорк. Брайан работает инженером-механиком (mechanical engineer), а его жена Мэйри работает медицинским асистентом хирурга (physician assistant, это такая специальность на ступеньку ниже чем врач, что-то вроде фельдшера или продвинутой медсестры). Брайан ведет подробный бюджет своей семьи, в котором более 40 отдельных категорий расходов. "Каждое утро я прихожу на работу, и проверяю банковские счета и кредитных карточки, и записывают последние траты в таблицу", объясняет Брайан МакМанус. "Я стараюсь делать это каждый день - и это занимает, может быть, три минуты."

В 2014 году они заработали чистыми (после уплаты налогов) в среднем $14735 в месяц.  Конечно, кто-то может возразить что их доход выше среднего. Например, согласно статистике, средний доход семьи с детьми составляет около $7500 в месяц после налогов.  Однако, этот средний доход включает в себя очень разные семьи - и семьи, в которых один супруг не работает, и те, которые живут в других местах страны с более низкой стоимостью жизни, и те, в которых супруги не имеют образования.  Поэтому, доход семьи МакМанус, хотя и выше среднего, но тем не менее довольно типичный для семей подобных им  - два работающих супруга живущих в штате Нью Йорк, с нормальным профессиональным образованием, и востребованными специальностями.  Средний доход physician assistant в 2012 году был около 90 тысяч в год, и средний доход инженера-механика в 2012 году был около 80 тысяч в год.  Налоговая ставка для людей в их ситуации (дом, ипотека, 3 ребенка) состявляет около 18% (включая федеральный налог, налог штата Нью Йорк, и социальные налоги).



В таблице ниже, приведены их ежемесячные расходы в 2014 году.
Читать дальше про доходы и расходы МакМанусов ...Collapse )

Несменяемая власть = гарантированная стагнация и политически кризисы
skysheep
Представьте себе футбольную лигу с несколькими командами. Одной из команд удалось получить контроль над руководством футбольной лиги.  В итоге, эта команда стала контролировать назначение арбитров, стала получать львиную долю от доходов с телевизионной рекламы, и получила в свое распоряжение самые лучшие стадионы с самой высокой посещаемостью.  В результате, произойдет довольно закономерная череда событий.

Эта команда сможет переманить к себе самых лучших игроков. В сочетании с необъективным судейством, победа этой команды будет почти всегда гарантированна.  Самые перспективные игроки будут стремиться играть в этой команде, и будут избегать играть за другие команды (кому хочется играть за команду которая всегда проигрывает).

Постепенно, качество игры и мастерство игроков будет снижаться, так как игрокам в доминирующей команде не нужно будет слишком сильно тренироваться и не нужно будет слишком сильно стараться.  Ведь в других командах не осталось сильных игроков. Также, болельщики потеряют интерес к игре - зачем смотреть матчи результаты которых предрешены?

Кстати, это совершенно реальная проблема в спортивных клубах. И с ней борются путем назначения независимых арбитров, и перераспределения выручки от рекламы между командами, ограничением на зарплаты футболистов, и правилами распределение игроков между командами.  Смысл всех этих правил - чтобы сохранялись какие-то возможности для других команд, и одна команда не доминировала.  Всегда будет команда фаворит - но она не должна настолько доминировать, чтобы результат был предрешен.

Когда в политической системе стране доминирует одна команда, то происходят точно такие же (совершенно закономерные) результаты.
Read more...Collapse )

Сравним производительность труда
skysheep
Одной из сложностей при сравнении производительности труда в разных странах, является тот факт что результат работы в разных странах измеряется в разных валютах, и стоит по разному на разных рынках.  Однако, можно сравнить производительность труда между двумя компаниями, которые производят один и тот же продукт, цена которого примерно одинакова во всем мире. Сравним производительность труда в компаниях Роснефть и ExxonMobil.

Компания Роснефть имела около 228 тысяч сотрудников на конец 2013 года. Выручка была около 150 миллиардов долларов, и прибыль была около 15 миллиардов долларов.  В 2013 году, добыча нефти и ЖУВ составила 4,873 (тыс. барр. н.э./сут)

Компания ExxonMobil имела около 75 тысяч сотрудников.  Выручка была 420 миллиардов. Доход около 32 миллиардов.  Добыча углеводородов составила 4,175 (тыс. барр. н.э./сут).

Как видим из этого простого сравнения, работники в компании ExxonMobil добывают в 3 раза больше нефти, приносят компании выручку в 9 раз выше, и приносят компании прибыль в 6 раз выше.



Кто больше зависит от импорта - США или Россия?
skysheep
Существует мнение что США зависит от импорта товаров. Давайте взглянем на степень зависимости США от импортных товаров, и сравним со степенью зависимости другой страны, которая знакома читателям - Россия.

Для сравнения, возьмем чистый импорт продовольственных и непродовольственных товаров (за исключением минеральных продуктов и драгоценных камней/металлов).  И сравним его с расходами населения на продукты питания и товары.  Расходы на жилье, услуги, медицину, образование - не принимаем в расчет. Только осязаемые еда и товары.  Конечно, не весь импорт состоит из потребительских товаров.  В импорте также много товаров которые используются в производстве. Однако, все эти импортные товары которые используются в производстве, так или иначе влияют на стоимость конечного товара произведенного в стране.

Итак, посмотрим что у нас получается:
Read more...Collapse )


Доходы и расходы американской семьи
skysheep
Интересное обсуждение доходов и расходов американской семьи из четырех человек живущей в городе Портленд.

Теоретически, когда ваша зарплата растет, то также должна вырасти ваша способность откладывать деньги, выплачивать задолженность, и достичь какой-то крупной цели. Но вместо этого, на практике, дополнительные доходы часто идут на рестораны, новые (ненужные) безделушки, или более навороченную машину. В конце концов, разве вы не заслуживаете того, чтобы вознаградить себя внедорожником после многих лет за рулем компактного драндулета?




Эта тенденция - чем больше вы зарабатываете, тем больше вы тратите - известна как "инфляция уровня жизни."  И это может повлиять на людей с любым уровнем доходов.   Инфляция уровня жизни это именно то, что беспокоит 30-летнюю Элейн Харпер, массажиста и консультанта по питанию, в связи с ростом ее доходов в последнее время.

Элейн со своим мужем Скоттом, и двумя маленькими сыновьями, недавно переехали в город Портленд (штат Орегон) из Санта-Барбары (штат Калифорния,) с целью снизить свои расходы и стоимость жизни. Скотт, социальный работник, пошел на более низкую зарплату ради переезда, и Элейн требовалось время, чтобы раскрутить свой бизнес в Портленде, поэтому их доход по началу был около $3000 в месяц.


Читать дальше про доходы и расходы семьи Харпер ...Collapse )


Сколько тратят на исследования и разработки в разных странах?
skysheep

Давайте сравним сколько тратят на исследования и разработки (Research & Development) в разных странах, в процентах к ВВП.  Лидируют тут Израиль и Южная Корея, которые тратят более 4% от ВВП. Япония тратит более 3%.  Германия и США находятся на уровне чуть ниже 3%. Китай в последнее время совершил рывок и достиг 2%.


А что происходит в России?  Россия все последние 20 лет находится на стабильно низком уровне в чуть более одного процента. За время правления Путина, этот уровень никак не вырос, и даже снизился.  Россия по этому показателю уступает большинству развитых стран.  Даже Венгрия и Ирландия тратят больший процент на исследования.


Если брать в абсолютных цифрах, то в США тратят примерно в 40 раз больше чем в России, в Японии примерно в 15 раз больше, а в Германии примерно в 10 раз больше.  Даже в Корее с населением в 50 миллионов тратят примерно в 4 раза больше чем в России.  Россия правда немного обгоняет Израиль с его 8 миллионным населением.


Read more...Collapse )


Как живет обычный американский средний класс? (США)
skysheep
Оригинал взят у puerrtto в Как живет обычный американский средний класс? (США)
В предыдущей статье про Вашингтон я обещал рассказать о том, как живет американский средний класс. Обычные инженеры, врачи, управленцы среднего звена, не миллионеры и не олигархи. То есть не звезды Голливуда и не родственники Джорджа Сороса и Уоррена Баффета. Но и с другой стороны, отнюдь не развозчики пиццы и не продавцы в магазине. Обычные граждане возраста 30-35 лет, с маленькими детишками, с образованием и опытом работы лет в 10-12 после окончания института. Живут люди, обычно, в купленном в кредит таунхаусе примерно в 50км от Вашингтона, в городке Роквилл (Rockville), на работу ездят в Вашингтон (примерно час пути на машине с учетом возможных пробок). Собственно, их дом виден на фото, возле него как раз черная машина проезжает. Стоит такой дом 650 тысяч долларов, какую-то часть суммы (20-30%) вносится из своих накоплений, а остаток дает банк на 30 лет под 4-4,5% годовых. Не правда ли, вполне можно жить? Можно! Если, конечно, вы имеете не меньше пары сотен тысяч долларов в год дохода на семью и способны выплачивать кредит и оплачивать коммунальные платежи. Подробности ниже -



Read more...Collapse )

Tags:

Жизнь простой американской многодетной семьи
skysheep
Family
Остин Карн, 33, и его 29-и летняя жена, Сара, живут вместе уже девять лет. У них есть три маленьких ребенка, и им нравиться жить в городе Рино, штат Невада. Однако, их совокупные долги, которые недавно составили более $100.000, заставили их продать свой дом и переехать жить к родителям г-на Карна, которые не берут с них денег за проживание. "У нас не очень хорошо получается планировать и контролировать наши расходы", говорит г-н Карн, который работает торговым представителем в  Lincare, Inc, компании по продаже медицинских принадлежностей.
Читать дальше о жизни этой американской семьи ...Collapse )


Про бюджет очень средней семьи в США (давно мы чужие деньги не считали)
skysheep
Рождение нового члена семьи Питтс побудило их подумать над своими приоритетами.

25-летняя Саммер Питтс, которая работает координатором бухучета в некоммерческой организации, и 27-летний Кевин Питтс , который изготовляет кухонные шкафы, рады своему первому ребенку, Этану. Сейчас пара, живущая в г. Оксфорд, штат Алабама, чувствует что настало время, чтобы начать откладывать на колледж, и пересмотреть свои текущие стратегии пенсионных сбережений.

Family

В этом году, семейная пара планирует заработать около $ 72.000 в год, из которых г-н Питтс зарабатывает чуть больше половины. У них есть около $10.000 в обычном сберегательном счете. У г-жы Питтс есть дополнительные $12.000 на пенсионном сберегательном счету, на который она откладывает около $140 в месяц, и ее работодатель вносит на счет около $280 в месяц. Г-н и г-жа Питтс каждый инвестировали около $5.000 в паевые инвестиционные фонды . Г-жа Питтс недавно прекратила добавлять деньги в ПИФ, но г-н Питтс продолжает вкладывать в ПИФы около $250 в месяц.

Читать дальше про их деньги и бюджет ...Collapse )

Чтобы сделать перепост, нажмите на одну из кнопочек ниже:

Что я приобрел уехав из России или "где родился там и несгодился"
skysheep
Оригинал взят у skysheep в Что я приобрел уехав из России или "где родился там и несгодился"
Я часто слышу и читаю высказывания о том что уезжать из России не надо, экономика на подъеме, работы непочатый край, и хорошие специалисты на вес золота и хорошо зарабатывают. Давайте немного поговорим на эту тему.


1. Жилье. Хорошему специалисту надо где-то жить, правильно? Если ему не досталась хрущевка в наследство от бабушки, то ему надо либо снимать, либо покупать квартиру. Как в России обстоят дела с жильем для специалистов? Правильно, хреново.  Сколько среднему специалисту с зарплатой, 100,000 рублей в месяц, надо копить на скромную двушечку в Бутово? Правильно, лет 20. То есть годам к 50, он наверно накопит, если цены не поднимутся.  И какое качество этой скромной двушечки? Грязный, некрасивый дом, вонючий мусоропровод, неровные полы и потолки, крохотный лифт, и много других прелестей.  Ну и соседи сверху, снизу, и  сбоку, которым может не понравиться ваша собака, или ваше фортепиано.

Читать дальше . . . Collapse )

Что имеем в итоге? Жизнь специалиста в России это непрекращающийся  бег с препядствиями (которые постоянно меняются). В какой-то момент жизни, препядствия могут вам надоесть. Кому выгодно чтобы специалисты оставались на родине? Бизнесменам и власти (в России они едины), которые могут продолжать платить им гроши и держать их в ненормальных условиях.  В следущий раз когда вам расскажут по превому каналу как Россия поднимается с колен, какой высокий в России удой молока в этом году, или какие в России быстрые танки и безшумные подводные лодки, выйдите на лестничную площадку и понюхайте свой мусоропровод.  И вспомните что вашему отцу те же самые басни рассказывали когда он был в вашем возрасте.