Журнал о жизни в Майами

Факты с картинками

Previous Entry Share Next Entry
Как устроен спальный район США?
skysheep
Оригинал взят у mechanismone в Как устроен спальный район США?


Совсем недавно Илья написал пост об Омске, который вызвал огромное обсуждение, и осуждение властей, в том, что они ничего не делают. Затем последовали посты из регионов, и прямо из районов Москвы, о том же самом. Я решил не отставать от всех, и тоже пошел на прогулку по своему району, сегодня будем разбираться как устроен типичный спальный район в Хьюстоне.


1. Дизайн - важный элемент строительства, который недооценивается многими, именно из-за отсутствия дизайна получаются однотипные хрущевские районы, которыми продолжают застраиваться спальные районы современной России. Лично я считаю это недопустимым. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полную инфраструктуру вокруг.


2. Итак, съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно - 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением - 30. Идеальная схема застройка районов - возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.


3. К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.


4. Мусор собирается два раза в неделю, если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусорная машина.


5.


6. Большинство домов в районе строиться сразу, тем не менее район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить, о строительстве домов поговорим позже.


7. В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.


8. После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например в прошлом году семья бобров отгрызла кусок доски с моего забора, чтобы достроить свою плотину.


9. Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.


10. Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от планов проводятся плановые работы по углублению.


11.


12.


13. Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?


14.


15. Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д.


16. Несмотря на большой район дома внутри стоят "закутками", количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге.


17. Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет - оне не поранится.


18.


19. Навигационные таблички на каждом углу улиц, вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться может только блондинка, или абсолютно не смотрящий на указатели Нафаня.


20. Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району, не стоит поворачивать не лево, т.к. улица заканчивается тупиком.


21. Пандус, наверное Варламов был бы доволен.


22.


23. Следить за газонами обязан каждый владелец дома, из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель - штраф, в размере $1000, особо непонятливым присылают второй штраф, через еще две недели - $5000.


24. Разве нельзя сделать такие газоны в Москве в спальных районах?


ПС: Предвидя ряд комментариев, сразу отвечу на несколько вопросов:
1. Да, в Хьюстоне тоже есть плохие районы и гетто, но я ходил по своему району. Таких районов по городу большинство, и районы гетто занимает очень маленькую площадь по сравнению с площадями таких районов.
2. Такой дом по карману любому, кто выучился в университете, несмотря на платное обучение, деньги найти можно всегда - было бы желание учиться.
3. Стоимость домов в этом районе колеблется от 150 до 300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 - 800 кв. м.
4. Да, в Москве есть похожий район, построенный по американскому ген. плану, называется этот район Миллениум Парк, вопрос только почему такой район всего один, и почему он по карману только миллионерам, в то время как в Америке такой район - норма жизни.
5. Да, погода стояла плохая.

  • 1
Автор, ну это по меньшей мере не корректно сравнивать Москву с Хьюстоном. Сравнивайте с Нью-Йорком и поймете, что Москва в некоторых аспектах просто замечательная.

Другой вопрос, что даже Подмосковье близко не дотягивает до вашего Хьюстона.

Кстати, цена домов у вас достаточно дешева. У нас моя одноэтажная лачужка стоит от 320-360 ооо ( жилая площадь 825 сквер фит).
И я бы не сказала, что любой может это потянуть.

P.S. без навигационки даже не пытаюсь ездить - сколько раз блуждала по незнакомым районам, так что ваш пафос на счет заблудившихся блондинок не уместен.

такое впечатлениеЮ что вы пишете рекламную ахинею из принципиальных соображений. или за деньги.

Что же там солгано?

всем известно, что лучше Жулебино места в мире нет

Рекламную - да, но не ахинею. Просто считаю что лучше подробно описывать жизнь.


Рекламный перекос дейстивтельно очень чувствуется везде. Может, из-за категоричности. Но всё равно интересно.

Как устроен спальный район США?

Пользователь fomasovetnik сослался на вашу запись в записи «Как устроен спальный район США?» в контексте: [...] Оригинал взят у в Как устроен спальный район США? [...]

мне понравилось, что "лично вы считаете отсутствие дизайна недопустимым"

вы, наверно, руку к этому приложили

Я не был в США пока ещё но сам живу в ИЗРАИЛЕ...

Здесь тоже газоны подстригают... клумбы и цветы везде высажены и даже в доме (оочень старый лет 50 ему) где я живу - при входе с улицы ВСЕГДА подстриженная АРКА зелени... и ровный подстриженый зелёный заборчик... и Б**ть раз в месяц, гад ,садовник приходит и будит всех в 7 утра!!! В доме ВСЕ квартиры на сьём заметьте )))))) - а это признак не супер ))))
И на улочке с ОДНОСТОРОННИМ движением ИДЕАЛЬНЫЙ асфальт и ИДЕАЛЬНОЕ пешеходное покрытие! Всегда светло - ночью как днём практически.

Я сам с Одессы и мне обидно смотреть на разрушающийся город когда я прилетаю по делам и летом давиться в забитых без окон (и тем более кондиционера) микроавтобусах и миршрутках... так что приходилось часто ездить на такси.

так же само - когда мне надо было продлить Израильский загран - мне это сделали за 10 минут даже не меняя паспорта, а когда я улетал по делам в Питер и, о боже, в Аэпорту за 2 часа до вылета у меня оказался ПРОСРОЧЕННЫЙ ЗАГРАННИК )))))... я его продлил на 10 лет этажем выше, сфотографировавшись в ФОТО БУДКЕ возле кафе ))) Правда стоимость "такого" продления примерно 1100 шеккелей против примерно 300-400 если не ошибаюсь...
А когда я делал загранник УКРАИНСКИЙ ))) в Тель Авиве... то люди занимали очереди за сутки и это был ужас ну и конечно 3 месяца ожидания.
Кстате Израильское консульство в Киеве не лучше...

прикольно я бы мог быть тем садовником что будит всех в 8 утра раньше не положено шуметь

  • 1
?

Log in

No account? Create an account